CAS/304 - À vendre
- 6
- 3
- 408,4m2
- 313,7m2
- 173m2
Réf.: CAS/304
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- 408,4m2
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- 173m2
Réf.: CAS/304
Bâtiment dans le centre historique de Lagos composé de 2 appartements de 3 chambres et 1 restaurant
HABITAZZA présente une fantastique opportunité d’affaires !
Situé en plein centre historique de Lagos, cet immeuble de 3 étages pourrait être l’investissement que vous recherchiez.
Doté d’un local commercial au rez-de-chaussée, autrefois exploité comme restaurant, et de 2 appartements T3, fractions autonomes, un par étage, cet immeuble possède 2 façades, l’une orientée à l’Est et l’autre à l’Ouest.
Au rez-de-chaussée, la fraction A, d’une surface privée brute de 85,10 m2, est destinée aux commerces et services et se compose d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier, de 2 sanitaires et d’un petit espace extérieur de 5,40 m2.
Au premier étage, la fraction B, d’une surface privative brute de 117 m2, destinée au logement, se compose de 3 chambres, d’un salon et d’une salle à manger communicante, d’une cuisine et d’une salle de bains. L’appartement dispose également de 2 balcons et d’un accès à une cour arrière à usage exclusif, avec 38,50 m2. Dans cet espace extérieur privé, il y a aussi une grande pièce de stockage de 22,30 m2, appartenant à cette fraction.
Au deuxième étage, la fraction C, identique à celle du dessous, en termes de configuration et de distribution, disposant également de 2 balcons, l’un donnant sur l’avant et l’autre sur l’arrière, a lui accès à une terrasse à usage exclusif sur le toit du bâtiment. Il y a lá une petite pièce de stockage de 4,50 m2 faisant partie intégrante de cette fraction, et une autre de 6 m2 au rez-de-chaussée.
Cet immeuble offrant 3 unités autonomes est un excellent investissement pour la rentabilisation, compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement privilégié. Il a besoin d’une rénovation totale, voire reconstruction, mais il ne lui manque pas de potentiel.
Venez voir par vous-même ! Découvrez ce que vous pouvez faire avec ce joyau historique. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier votre visite.
Doté d’un local commercial au rez-de-chaussée, autrefois exploité comme restaurant, et de 2 appartements T3, fractions autonomes, un par étage, cet immeuble possède 2 façades, l’une orientée à l’Est et l’autre à l’Ouest.
Au rez-de-chaussée, la fraction A, d’une surface privée brute de 85,10 m2, est destinée aux commerces et services et se compose d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier, de 2 sanitaires et d’un petit espace extérieur de 5,40 m2.
Au premier étage, la fraction B, d’une surface privative brute de 117 m2, destinée au logement, se compose de 3 chambres, d’un salon et d’une salle à manger communicante, d’une cuisine et d’une salle de bains. L’appartement dispose également de 2 balcons et d’un accès à une cour arrière à usage exclusif, avec 38,50 m2. Dans cet espace extérieur privé, il y a aussi une grande pièce de stockage de 22,30 m2, appartenant à cette fraction.
Au deuxième étage, la fraction C, identique à celle du dessous, en termes de configuration et de distribution, disposant également de 2 balcons, l’un donnant sur l’avant et l’autre sur l’arrière, a lui accès à une terrasse à usage exclusif sur le toit du bâtiment. Il y a lá une petite pièce de stockage de 4,50 m2 faisant partie intégrante de cette fraction, et une autre de 6 m2 au rez-de-chaussée.
Cet immeuble offrant 3 unités autonomes est un excellent investissement pour la rentabilisation, compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement privilégié. Il a besoin d’une rénovation totale, voire reconstruction, mais il ne lui manque pas de potentiel.
Venez voir par vous-même ! Découvrez ce que vous pouvez faire avec ce joyau historique. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier votre visite.
Caractéristiques de la propriété
- Proximité: Plage, Centre commercial, Restaurants, Ville, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles
- Jardins
- Étages: 3
- Stockage
- Vue: Vue sur la ville
- Égout
- Courte distance à pied de la plage
- Situation centrale
- Certification énergétique: E
- Orientation solaire: Est, Ouest
- L'eau du robinet
- Balcon
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